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Tips de ahorro para comprar casa

qiip
23-09-2022

Tener vivienda propia es una de las metas más anheladas de la vida adulta, esto para muchos representa independencia, crecimiento y cumplimiento de sueños, sin embargo, si no se es organizado con las finanzas este puede ser un objetivo difícil de alcanzar o que se quede en el olvido. Igualmente, antes de pedir un préstamo hipotecario es importante que tengas en cuenta que hay algunas otras cosas para las que debes ahorrar, como la cuota inicial, escrituras…etc. 

Es por esto que, para no se quede siendo solo un sueño y  puedas materializarlo, aquí te traemos algunos consejos de cómo ahorrar para comprar vivienda: 

Convierte ese sueño en un objetivo 

Es muy importante tener sueños y eso nos llena de motivación, pero si no los tratamos en clave de metas, con acciones que podamos ir cumpliendo, se quedarán solo en sueños. Entonces, ya sabes que quieres una casa, ¿cómo lo vas a lograr? Ve por pasos. Estudia cuál es el tipo de vivienda que quieres, dónde la quieres y cuándo esperas tenerla. Respondiendo a estas preguntas estás formulando lo básico de cualquier objetivo: el qué y el plazo para lograrlo. Tómate el tiempo que necesites en este punto y analiza todas las variables que influyen en la decisión, como la ubicación, las conexiones de transporte que tenga la zona, la valorización inmobiliaria del sector, entre otros.  

Sé consciente de tu situación financiera  

Antes de ahorrar, debes saber cuál es tu punto de partida. Estudia cuánta plata te entra y cuánta gastas al mes. Esto te ayudará a tener un panorama realista de tu situación actual. A partir de ahí, puedes saber cuántos gastos puedes reducir al mes y cómo está tu capacidad de ahorro. Esto es a lo que se le llama hacer un presupuesto. No te preocupes si todavía no sabes cómo hacerlo, para eso te acompaña un experto financiero en qiip.   

Define una cantidad de ahorro mensual 

Una vez tengas el mapa de cómo están tus finanzas, puedes definir una cantidad de ahorro mensual, según el tiempo que tengas. Lo primero que necesitas tener es el pago de la cuota inicial. Normalmente, este es de un 30% del precio total de la vivienda. Entonces, si la casa que quieres cuesta unos $200.000.000, quiere decir que tienes que tener al menos unos $60.000.000.   

A partir de ahí, puedes asignar un porcentaje de tus ingresos mensuales a ese ahorro. Si, al mes, te entran unos $5.000.000 y decides empezar a guardar el 20% de eso, estaríamos hablando de $1.000.000. Con estos cálculos, en cinco años tendrías la base para la cuota inicial. Sin embargo, ya mirarás si te da para subir ese porcentaje que ahorras dependiendo del mes. Por ejemplo, cuando pagan la prima o si decides generar otra fuente de ingresos.   

Apriétate en gastos  

¿Recuerdas el punto de hacer un mapeo de lo que gastas al mes? Si quieres tener más plata para tu ahorro, es importante que evalúes algunos de tus consumos. Lo más importante es que reduzcas y, si puedes, elimina esas compras innecesarias. Muchas te pueden parecer tan pequeñas que crees que no vale la pena. Aunque, si las sumas todas, te darás cuenta de que sería mejor tener esa cantidad destinada a la misión “abandono de nido”. Por ejemplo, ¿necesitas comprar café por fuera todos los días o puedes salir con un termo desde casa?; muy ricos los domicilios los fines de semana, pero ¿qué tal si cocinas por un tiempo?; ¿usas todas las suscripciones que tienes contratadas? Una pregunta clave que te ayudará en el camino es la de “¿lo quiero, o lo necesito?”, intenta hacerla siempre que vayas a pagar algo.   

Por otro lado, puedes aplicar la estrategia 50/30/20. Esta se trata de repartir tus ingresos cada mes de la siguiente manera: 50% para las responsabilidades que tienes que pagar sí o sí, 30% para los gusticos y 20% para el ahorro. Sin embargo, puedes modificar esos porcentajes según tu capacidad. Por ejemplo, si te da la vida, podrías dejar gusticos en 20% y subir el ahorro a 30%.   

Intenta salir de otras deudas antes  

Sabemos que ahorrar para una vivienda implica un músculo financiero importante. La recomendación es que intentes pagar todas las otras deudas que tienes antes de comprar tu casa. De esta manera, puedes concentrar tus esfuerzos en una sola cosa y no generar estrés por las otras responsabilidades.   

Recuerda, no estás solo en los temas que involucren la administración de tu plata, para eso cuentas con la ayuda de un experto financiero en qiip que te ayuda a resolver todas tus dudas. ¡Tener casa propia sí es posible!